施工承包合同

【实用】施工承包合同模板合集9篇

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的施工承包合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方：(联盟村秦家湾)

乙方：(曾垸村许家畈)

甲方在东环XX建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：

一房屋主体结构：

第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，

第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。

第一层高2,4米,第二3.6,三层高3.2米,.

二乙方承包事项:

1)乙方包

第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理.

2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等).

3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).

4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道.

5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一致平整.

6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在此期间,若涉及到安全方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责承担,甲方概不负责.

三甲方负责事项:

1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹餐拆人民币200元.

3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除.

四承包价格、结算方法和付款方式

1)承包价格为每平方米92元.

2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).

3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,

第二,三层出水后付给乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%,(各层出水时必须通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第________年底全部付清.

五动工、竣工时间：

从________年____月____日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年____月2____日工程全部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).

六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。

甲方签字：证人签字：乙方签字：

____日期：____日期：____日期

发包方（以下简称甲方）：

代表人：

承包方（以下简称乙方）：

责任人：

甲方承建的_________________工程模板分项工程，于_________年_________月_________日，由甲方发包给乙方施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：

二、承包造价：

三、双方责任：

1、甲方责任：

（1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。

（2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

（3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。

（4）保证材料供应（材料运至现场_________米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。工地现场计时工每工日_________元。

2、乙方责任：

（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

（2）严格本班组自身的安全生产教育。提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

（3）提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

（4）绝对服从甲方的工程进度安排。

（5）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。

（6）模板制、安必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，以保证质量。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即负责凿平。在安装及拆模后，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避免影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回指定位置。

五、工程质量及验收标准：

工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

六、工期：

1、计划开工期限_______年_______月_______日，计划完工期限_______年_______月_______日，总历时_______日。

2、乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。

七、付款方法：

为 ……此处隐藏8518个字……确定。

3、本工程施工技术资料编制过程中，施工技术资料中所有“项目经理（签名）”、“设计单位（签章）”等签字盖章均由甲方自行负责，且与乙方无关。

4、本工程施工技术资料编制完成后，由乙方负责分别装入档案盒并分别移交给甲方或城建档案馆。

五、专用条款：

1、甲方在工程刚开始时须移交给乙方一套完整的施工图纸，工程结束后归还甲方，乙方须负责保管好。

2、甲方在工程施工过程中须及时把相关工程变更联系单、原材料/构配件/设备质量保证资料（包括质保单、合格证、检验报告、认可推广证等）移交给乙方，且须均为原件，否则因此产生的责任由甲方自行负责。

3、工程各项验收前五天甲方应提前通知乙方做好充分的准备工作。

4、工程施工过程中甲方须及时配合乙方准备把相关试件试块送达当地检测中心，并由甲方负责送样费用。

5、本工程施工技术资料所用纸张、打印复印耗材、档案盒（袋）、笔等均由乙方向甲方实报实销，但须以有效凭证为据。

6、本工程所发生的有关原材料//构配件、试件试块测试由甲方自行负责；若由乙方负责填报发送，则甲方应在报酬中另行计算（取样制作等工作由甲方自行负责）；

7、乙方基于双方的友好合作、相互信任、社会信誉及本工程施工进度等因素，乙方愿意为甲方无偿提供如下服务：

①乙方替甲方完成本条第六款所述内容，但当发生困难时仍须由甲方自行出面解决；

8、甲方须在竣工验收完提交乙方两套完整的施工图纸，便于编制三套竣工图（若甲方认为竣工图套数不足须另行增加，则该部分产生的费用须另行结算，详参本合同第六条第三款）。

9、甲方须为乙方在工程现场单独设立一办公室，内置一台复印机、一台电脑、一台打印机（最好是激光型）、两张办公桌、三张办公椅，并保证电脑能宽带上网。

10、其他需要申明的内容有：

六、报酬：

（一）支付金额：

12圆人民币）支付给乙方作为报酬（此费用已包括本合同第五条第六款所述费用）。

2圆人民币）支付给乙方，作为本合同第二条第三款所述费用（即编制竣工备案资料）。

3圆人民币）支付给乙方，作为本合同第二条第三款所述费用。

（二）付款方式：

4、本条第一款所述资金付款方式为：本合同经甲乙双方签字盖章生效即预付30%，主体中间结构验收即支付40%，竣工验收即支付20%，竣工备案资料编制完成、资料移交完毕即一次性付清余款。

5、本条第二、第三款所述资金付款方式为：在竣工验收即一次性付清。

七、合同时限：

1、本合同自甲乙双方签字盖章后即行生效。

2、本合同规定的甲乙方完成各自应当履行的义务该合同自行失效。

八、违约责任：

1、甲方未按时执行本合同所规定的义务时，一是须立即执行，二是甲方若想推迟执行时限则须征得乙方的书面同意，否则乙方可以提请仲裁或法院。

2、乙方未按时执行本合同所规定的义务时，一是须立即执行，二是乙方若想推迟执行时限则须征得甲方的书面同意，否则甲方可以提请仲裁或法院。

3、乙方延误甲方正当合理的工程验收、资料移交事项的，由乙方立即整改完毕，并由乙方负责一次性赔偿给甲方￥5000元（即伍仟圆人民币）的违约金。

4、若甲方未按本合同规定的支付金额、付款方式支付资金的，应当一次性支付完应支付部分资金并且赔偿给乙方￥5000元（即伍仟圆人民币）的违约金。

九、合同争议解决方式：

1、若甲乙双方发生合同争议，须按如下顺序处理争议：

①首先由甲乙双方自行友好协商解决，并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件，调解协议须经甲乙双方签字盖章方为有效；

②若上款未见效果，则甲乙双方任一方均可提请双方均信赖的单位或个人出面调解处理，并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件，调解协议须经甲乙双方签字盖章方为有效；

③若上述两款执行后仍未见效果，则任一方均可提请仲裁机构或法院进行裁决，且双方均须执行裁决意见。

十、合同其他规定：

1、本合同所有文字、数据不得采用手写涂改增删，必须经双方协商同意后重新电脑打印，双方重新签字盖章方为有效，否则一律无效。

2、本合同尚有附件〈施工技术资料承包合同〉附件》，附件须与合同母体同时执行，附件若与母体发生矛盾须按附件执行，附件和母体具有同等法律效力。

3、本合同（包括所有附件）均须壹式贰份，甲乙双方各执壹份，且具有同等法律效力。

4、本合同订立过程、合同内容等与现行国家法律、法规相抵触处，均按现行国家法律、法规执行。

甲方：乙方：

签证日期：签证日期：

施工单位：______(以下简称甲方) 承包单位：_____ (以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将绿城·国际村一期(一)别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、 工程名称：绿城·国际村一期(一)工程

2、 工程地点：南宁市仙葫开发区西区

3、 工程内容：

根据绿城·国际村一期(一)工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。

二、承包方式：

乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元;小高层外墙贴条形砖每平方米25元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保绿城·国际村一期(一)工程外墙贴砖达到合格标准。

五、双方责任：

1、 甲方责任：

(1)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

(2)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、 乙方责任：

(1)配合绿城·国际村一期(一)工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(2)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

六、付款方式：

甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

代表： ____ 代表：____