房屋租赁合同

【必备】房屋租赁合同模板汇总九篇

在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的房屋租赁合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

卖方（以下简称甲方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

地址：_________

联系电话：_________

买方（以下简称乙方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

地址：_________

联系电话：_________

委托代理机构：_________

经办人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_________市_________区_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_________平方米。

2、该房屋所有权证号为_________（共有权证号为_________）。土地使用权取得方式为_________。

3、该房屋四至界限：东至_________，南至_________，各种日常写作指导，教您怎样写范文西至_________，北至_________。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________。

5、该房屋租赁情况_________。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米_________元，总金额_________元，大写_________元整（每平方米价格精确到小数点后两位）。

第三条付款方式

双方约定按以下第_________项以（现金、支票、其他_________）方式支付房款：

1、一次性付款：本签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给_________。

2、分期付款：_________。

3、其它方式：_________。

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_________种方式交房：

1、自本合同签订之日起_________天内，甲方将房屋交付给乙方。

2、其他方式_________。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期付款超过_________天，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方的违约责任：

1、乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同限期继续履行。若乙方在_________天内仍未继续履行合同，遵照下述第2、条处理。

2、乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

3、_________。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_________天，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方的违约责任：

1、甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_________天内仍未继续履行合同，遵照下述第2、条处理。

2、甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

3、_________。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_________元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项_________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_________种方式解决。

1、由[_________仲裁委员会]仲裁。

2、向人院起诉。

第十五条本合同自_________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经_________公证（涉外房屋转让必须公证）。

第十六条本合同一式_________份，双方各执一份，_________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代理人（签字）：_________乙方代理人（签字）：_________甲方共有权人（签章）：_________

_________年____月_ ……此处隐藏4350个字……。

14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方 均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方(签字) ：

身份证号码：

联系电话：

乙方签字：

身份证号码：

联系电话：

签订日期：20 年 月 日

出租方(简称甲方)：_________________________________

承租方(简称乙方)：_________________________________

根据(中华人民共和国合同法)及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋座落于_________市(县、区)________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋(□已□未)设定抵押。

第二条房屋用途

该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

第三条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效身份证明。

第四条租赁期限

(一)房屋租赁期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计______年_____个月。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_____月_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第五条租金及付款方式

该房屋每月租金为_________元(大写________万________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为__________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(□月□季)结算，由乙方在每月(季)的前______天内交付给甲方。付款方式：_________________。

第六条房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任

(一)甲方应承担责任：

1．上述房屋符合出租房屋使用要求；

2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿；

3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

(二)乙方应承担责任：

1．乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；

2．乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；

3．因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。

4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5．乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订合同

第七条违约责任

(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_____%支付违约金。

(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照_________标准支付违约金。

(八)其他：________________________________________________________________。

第八条其他约定事项__________________________________________________________。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

法定代表人：___________法定代表人：___________

地址：_________________地址：_________________

联系电话：_____________联系电话：_____________

邮政编码：_____________邮政编码：_____________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

附件房屋所属设施、设备清单

名称数量名称数量名称数量卷闸门铝合金窗日光灯防盗门木窗白炽灯木门电表灯头水表电表现数插座水表现烽水咀开关货架柜台

1．本合同文本适用于房屋租赁签订合同。

2．本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。

3．本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。

4．本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。

5．本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻樱